1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市北区
19.0万円/㎡
前年比-26.2%
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グランドメゾン平安通2
愛知県名古屋市北区平安二丁目
名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩2分
1990年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 80.97㎡の場合
相場
2,808万円
34.7万円/㎡
2,458
2,691
2,924
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜2,924万円
33.2万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン平安通2
2,598万円（32.1万円/㎡）/ 12階 / 80.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 2,598万円 | 32.1万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,698万円 | 33.3万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,799万円 | 37.5万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,798万円 | 34.6万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,898万円 | 35.8万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,998万円 | 37.0万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,098万円 | 38.3万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 39.5万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,899万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,298万円 | 40.7万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,948万円 | 36.7万円 | 6階 | 80.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,398万円 | 42.0万円 | 12階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | グランドメゾン平安通2 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅2分 | 2,598万円 | 32.1万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅15分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/22 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/11 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,198万円 | 25.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シティコーポ鳩岡A棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,999万円 | 24.3万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/25 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,999万円 | 24.3万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション黒川第3 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅8分 | 2,490万円 | 31.2万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | ネオハイツ楠2 名古屋市北区楠味鋺五丁目 | 味鋺駅8分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション黒川第2 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | 名古屋市北区辻本通1丁目マンション 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅8分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 2,250万円 | 34.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンマンションアトレ上飯田 名古屋市北区新堀町 | 上飯田駅4分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市北区では26.2%下落しています。
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